Проблема

Есть здания, где старый кровельный «пирог» достигает 15-20 слоев, это огромная нагрузка на здание, а текущий наслаевыемый ремонт только увеличивает количество слоёв и не надолго решает проблему с протечками. С течением времени может быть произведён дорогостоящий капитальный ремонт данной кровли, при этом старое покрытие полностью убирается, сбрасывается с кровли и становится никому не нужным отходом, загрязняющим окружающую среду. Зачастую свалки использованного кровельного покрытия возникают около жилых домов, на пустырях, в лесах, создавая пожароопасную ситуацию и серьёзную экологическую проблему.

Решение

Нашей компанией предлагается переработка старого кровельного покрытия и устройство монолитного гидроизоляционного слоя, который защитит от протечек на протяжении не менее 10 лет, исключит необходимость ремонта или устройства стяжки, избавит от проблемы по утилизации битумосодержащих отходов, а так же может быть произведет в любое время года.

Революционная технология "ВИР-пласт"

Революционная технология "ВИР-пласт"

Ключевые преимущества ВИР технологии

Суть работы технологии такова: старый кровельный пирог механически (с помощью специального устройства) снимается и измельчается, затем в технологических установках происходит его терморегенерация, в результате которой:

  • filter_1 происходит полное выпаривание воды, а затем нагрев до температуры 180-195°С;
  • filter_2 битумизированный картон, входящий в состав старого кровельного ковра, перерабатывается и становится однородной волокнистой армированной массой;
  • filter_3 искусственный каучук - термоэластопласт, добавляемый в массу при терморегенерации, изменяет структуру получаемого материала ВИР-пласт и улучшает его характеристики - он становится эластичнее и успешно выдерживает широкий диапазон отрицательных и положительных температур.
Технология позволяет производить работы по устройству кровли в любое время года и в любую погоду (за исключением ливня и метели)
Технология позволяет производить капитальный ремонт без замены стяжки. Материал представляет собой горячую армированную массу (температура укладки 180гр), которая укладывается на поверхность кровли, заполняя все щели, трещины и полости, надежно склеивая и герметизируя поверхность.
В результате использования технологии, на кровле образуется ковер с монолитной бесшовной стуктурой толщиной от 15 до 20 мм.
Смена происходит поэтапно. Новый слой укладывается в течении двух часов после демонтажа старого. То есть риск протечек сведен практически к нулю.
Производительность бригады с одним комплектом оборудования составляет от 100 квадратных метров в день.
Срок службы покрытия не менее 30 лет.

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Для расчета предварительной стоимости укажите приблизительную площадь крыши, это существенно влияет на стоимость проекта

Пояснения к сравнению технологии капремонта мягких кровель традиционным способом с капремонтом по технологии ВИР.

При традиционном способе ремонта кровли производится замена утеплителя а так же стяжки. Почему? Ответ: во всех протекающих кровлях утеплитель наполнен влагой, и стяжка тоже пропитана влагой, также она в трещинах либо вообще полностью разрушена. Когда мы укладываем новые рулонные материалы на сырую и растрескавшуюся стяжку, происходит следующее:

При плюсовой погоде данная влага превращается в пар, в следствии чего влага в виде пара через трещины в стяжке пытается выйти. Пар выходит под рулонный материал, а ввиду того, что толщина рулонных материалов 2,5-3,5 мм, данный пар под этими рулонами делает пузыри, тем самым нарушая целостный покров кровельного ковра. Затем в местах этих пузырей кровля лопается, также расходятся (расклеиваются) швы между рулонами кровли, поэтому чего кровля течёт. Такую кровлю никогда не примет контролирующий орган, не говоря уже о заказчике.

Как вопрос со стяжкой и утеплителем решается по ВИР технологии:

Менять утеплитель и стяжку не нужно. То, что касается утеплителя: при использовании данной технологии в мокрый утеплитель просверливаются лунки на глубину утеплителя, в эти лунки вставляются аэраторы (трубки), их герметично заделывают горячим ВИР–пластом. Когда температура под стяжкой становится высокой (весной, летом), в утеплителе появляется избыточное давление пара, этот пар через аэраторы выходит наружу, через стяжку он выйти не может, т. к. при укладке гидроизоляционного слоя ВИР-пласт с температурой в 180°С, он заполняет все трещины и неровности стяжки, делает её монолитной и получается единое целое между стяжкой и покрытием ВИР-пласт. В таком случае влага в виде пара не может пройти через трещины стяжки, т. к. она «замоноличены» и заполнены материалом ВИР – пласт. И тем более образовавшийся пар не может выдавить ВИР-пласт изнутри, чтобы появились пузыри. Материал ВИР – пласт единственный в Мире, который имеет трёхкратное армирование.

1-й вид армирования – по объёму: толщина ВИР – пласта 18 – 20 мм. Если сравнить с наплавляемыми рулонными материалами толщиной в 2,5-3.5 мм, то материал ВИР–пласт получается в 6 раз толще.
2-й вид армирования – за счёт переработки кровельных материалов на ремонтируемой кровле в окончательный продукт ВИР–пласт, который состоит из волокнистой массы, являющейся ни чем иным, как фиброй, которая не даёт материалу растрескиваться. Это и положено в основу ВИР – технологии.
3-й вид армирования – за счёт модификаторов и полимеров, которые добавляются в материал в строго отведённое время, в определённых пропорциях и при строго определённой температуре. Все эти добавки и модификаторы улучшают физико-химические свойства готового материала, он становится более устойчивым к перепадам температур, более эластичным.

Следующий вид работ по смете – это огрунтовка основания стяжки, парапетов и т. д. При традиционном виде ремонта это надо делать обязательно, т. к. без огрунтовки не будет сцепки между стяжкой и наносимым рулонным материалом, т.е. материалы будут просто лежать на кровле не приклеившись, а не выполнять свои функции.

Производя капитальный ремонт по технологии ВИР грунтовать стяжку нет необходимости, т.к. при выходе из терморегенерационных камер (ВИР1.01) готовая ВИР – масса с температурой 180°C укладывается на растрескавшуюся и влажную стяжку (конечно если на кровле стоит вода, то её необходимо убрать). Горячая ВИР-масса при температуре 180°С, пока она не застыла, пропускает через себя влагу в виде испаряющегося из стяжки пара. Когда ВИР–пласт застывает, вырезаем кусок готовой кровли «болгаркой» и видим совершенно сухую стяжку и, самое главное, единое целое между стяжкой и монолитным бесшовным гидроизоляционным материалом ВИР–пласт.

Следующий вид работ по смете при выполнении капремонта традиционным способом – это устройство гидроизоляционного покрытия из рулонных материалов и устройство из них защитного слоя (итого 2 слоя). Ещё раз хочу подчеркнуть: прежде чем закатать два слоя рулонных материалов, необходимо и обязательно:

  1. Решить вопрос с утеплителем;
  2. Решить вопрос с разуклонкой;
  3. Решить вопрос со стяжкой;
  4. Решить вопрос с нанесением праймеров.
(Одно примечание: После заливки новой стяжки она должна достигнуть влажности 5% это минимум 3 недели. Все это время кровля открыта для осадков)

Теперь о том, как обстоят дела при капитальном ремонте по ВИР-технологии:

  1. Снимаем механическим путём старый кровельный ковёр до стяжки;
  2. Измельчённый материал засыпаем в терморегенерационную камеру, добавляем модификаторы и добавки;
  3. Когда материал готов, он укладывается на стяжку, заполняя все трещины и пустоты, одновременно её восстанавливая. Получается монолитный бесшовный гидроизоляционный слой ВИР–пласт, после чего на его гладкую поверхность наплавляется рулонный кровельный материал (защитный слой) – например, «Гидростеклоизол».

Почему «Гидростеклоизол»?

Учитывая высочайшие прочностные характеристики ВИР – пласта и его толщину, в качестве оптимального варианта советуем «Гидростеклоизол», который имеет превосходное соотношение цены и качества. Можно положить сверху и что-то с более высокой ценовой группы класса бизнес, но какой смысл в этом?

Следующий этап капитального ремонта традиционного вида – это устройство примыканий к стенам и парапетам высотой до 600 мм. Дело это в капитальном ремонте очень ответственное и важное, т. к. в большинстве случаев влага под кровельный ковёр попадает через примыкания. Проблема в герметичности, при традиционном способе ремонта её добиться очень сложно.

А как обстоят дела по устройству примыканий по ВИР–технологии:

Примыкания и «выкружка» выполняются материалом ВИР–пласт в тот момент, когда идёт укладка гидроизоляционного слоя. ВИР–пласт с его очень высокой адгезией прилипает к бетону, железу и т. д.

Для устройства «выкружки» материал ВИР-пласт делается гуще, а далее наносится более жидкий материал, который заводится на парапеты (а так же на трубы вентиляции и т.д.) высотой 600 мм. Далее используется рулонный материал, который легко приклеивается на материал ВИР-пласт.

Завершающим этапом ремонта является процесс снятия с ремонтируемой кровли всех отходов, погрузка их в контейнеры, и утилизация (свалки ТБО их не принимают).

Вы знаете, что утилизация данных отходов на свалках запрещена. При ремонте по ВИР-технологии эта проблема решена полностью.

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Для расчета предварительной стоимости укажите приблизительную площадь крыши, это существенно влияет на стоимость проекта

Сравнение с традиционным методом ремонта кровли

Технология покрытия рулонными материалами
ВИР – технология
Толщина слоя – 5 мм
Толщина слоя ВИР – пласта 20 мм и более
При ремонте старые слои покрытия не убирают, а поверх старого слоя наплавляют новый
При ремонте старый кровельный пирог перерабатывается прямо на крыше в монолитный битумно-полимерный материал ВИР - пласт
Покрытие легко разрушается под внешним механическим воздействием. Кровлю не возможно сделать абсолютно герметичной. В результате вода затекает в щели, замерзает – покрытие разрывается.
ВИР-пласт - монолитная структура, внутрь не проникает влага. Материал обладает сильной адгезией (клейкостью): в виде горячей армированной массы покрывается на поверхность крыши, которая заполняет все щели, трещины и полости, надежно герметизирует поверхность крыши. Вследствие того, что не содержит в себе пузырей с водой и воздухом, обладает высокой пластичностью и не имеет швов, покрытие ВИР-пласт служит многие годы (на морозе не трескается).
Кровля недолговечная, даже если покрытие сделать многослойным. Служит без ремонта в среднем 1 – 3 года
Срок службы не менее 30 лет
При повторном ремонте необходимы расходы на новые материалы
Технология экономична: используется уже отслуживший «слоеный пирог» старой кровли. По окончании срока службы ВИР-пласт перерабатывается и наносится заново.
Рулонные кровельные материалы можно класть только весной и летом в сухую погоду.
ВИР-пласт можно класть в любое время года и практически в любую погоду, кроме ливня и метели.
Из-за наличия швов рулонный материал в случае разгерметизации по кромкам склеек и через трещины в самом полотне подвергается воздействию влаги и кислорода с 2х сторон, сверху и снизу.
В одинаковом положении находятся все слои многослойного рулонного ковра. ВИР-пласт при толщине 20 мм подвержен воздействию УФ излучения солнца, воды и кислорода только с одной наружной поверхности.
При низких температурах и перепадах температур в местах примыкания к стене происходит разрыв кровельного покрытия, произведенного рулонным материалом.
Кровельное покрытие, произведенное по ВИР-технологии, имеет трёхкратное армирование и не дает разрывов в местах примыкания к стене ввиду своей пластичности.
Огромная длина склеенных кромок полос рулонного материала – большой потенциал для скорого разрушения покрытия, (чем больше швов, тем меньше жизненный цикл кровельного покрытия).
При укладке ВИР-пласта слои и склеенные полосы отсутствуют.
Трудность визуального обнаружения микротрещин покровного слоя (кстати, при разматывании рулона при пониженных температурах возможно растрескивание рулонного материала). Слипание материала при его транспортировке и длительном хранении, при разматывании перед укладкой возможно нарушение целостности покровного слоя.
Данные причины по ВИР-технологии отсутствует, т.к. материал укладывается в горячем расплавленном состоянии.
Затраты на демонтаж, вывоз слоеного пирога старой кровли (когда дальнейший «наслаивающий» ремонт неприемлем из-за малой эффективности или достижения критического веса старого ковра) и захоронение старой битумной массы, а также трудности по получению разрешения СЭС и экологии на это захоронение. Затраты на демонтаж, вывоз – 20-30 % от стоимости ремонтных работ.
Использование ВИР-технологии разрешает все проблемы по демонтажу, вывозу и захоронению. И дополнительно разрешает вопросы, связанные с недостаточностью средств на проведение дорогостоящего ремонта или когда надо получить экономию от снижения затрат.
Средняя рыночная стоимость работ
2 100
руб/м2
С учетом утилизации отходов и ремонтом стяжки.
Средний срок службы 2-3 года
(сильно зависит от качеста и условий проведения работ)
Средняя рыночная стоимость работ
1 700
руб/м2
Утилизация отходов и ремонт стяжки, не требуется.
Гарантия отсутствия протечек 10лет.
(монолитный и бесшовный слой способен обеспечить такой гарантийный срок)

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Для расчета предварительной стоимости укажите приблизительную площадь крыши, это существенно влияет на стоимость проекта

План производства работ кровли площадью 1000м2

 Вид работ1 день2 день3 день4 день5 день6 день7 день8 день9 день10 день11 день12 день
1.Приемка кровли в работу. (Составление Акта с представителем Заказчика)8ч.           
2.Подъем материалов и оборудования для ремонта кровли 6ч.          
3.Расстановка оборудования согласно схемы. 2ч.          
4.Подключение оборудования к электросети.  2ч.         
5.Снятие старого рубероидного покрытия при помощи установки ВИР 1.03 «Грызун», резчик кровли CR-144Е.  1.6ч.2ч.2ч.2ч.2ч.2ч.2ч.2ч.1.6ч. 
6.Ремонт разрушенной стяжки материалом ВИР-пласт.  0.5ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч. 
7.Установка аэраторов  0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч. 
8.Установка сливных воронок  0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч.0.1ч. 
9.Размельчение старого рубероидного покрытия при помощи установки ВИР 1.02 «Рубилка».  0.5ч.0.6ч.0.6ч.0.6ч.0.6ч.0.6ч.0.6ч.0.6ч.0.5ч. 
10.Загрузка рубероидной массы в установку ВИР 1.01.  0.2ч.0.2ч.0.2ч.0.2ч.0.2ч.0.2ч.0.2ч.0.2ч.0.2ч. 
11.Приготовление горячей рубероидной массы в установке ВИР 1.01  2ч.2ч.2ч.2ч.2ч.2ч.1.5ч.2ч.2ч. 
12.1-й слой - устройство нового гидроизоляционного монолитного покрытия ВИР-пласт толщ. 14-20мм.  1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч. 
13.2-й слой – укладка защитного слоя от ультрафиолета с гранулятом толщина покрытия 4,5мм   1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1ч.1.5ч.1.5ч.
14.Очистка оборудования от кокса. (Каждые 700м2)        0.5ч.  1ч.
15.Отключение оборудования от электросети           0.5ч.
16.Спуск материалов и оборудования           1ч.
17.Сдача кровли в эксплуатацию. (Составление Акта с представителем Заказчика)           1ч.
 Часов в день8ч.8ч.8ч.8ч.8ч.8ч.8ч.8ч.8ч.8ч.8ч.5ч.
 Общее выполнение  1002003004005006007008009001000 
Используемое оборудования для изготовления кровельного покрытия ВИР-пласт (ВИР1)
согласно ТУ 3442-003-51789176-01 в составе:
  1. Установка для приготовления горячей рубероидной массы ВИР1.01 (2шт.)
  2. Установка ВИР1.02 «Рубилка» Аппарат для переработки битумосодержащих материалов.
  3. Аппарат ВИР1.03 «Грызун» для снятия и измельчения старых дефектных рубероидных ковров.
  4. Переносной электрошкаф ВИР1.04
  5. Шанцевый инструмент ВИР1.05 в ассортименте
Состав бригады:
  1. Прораб/Технолог - 1чел.
  2. Оператор комплекса ВИР-пласт - 2чел.
  3. Подсобные рабочие - 3чел.

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Для расчета предварительной стоимости укажите приблизительную площадь крыши, это существенно влияет на стоимость проекта

Разрешительная документация

Сертификат соответствия на ВИР-пласт 2016-2019
Пожарный сертификат на ВИР-пласт 2016-2019
Экспертное заключение на ВИР-пласт 2016

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Получить предварительную смету и презентацию

заполните форму и в течении 30 секунд Вы получите письмо

Для расчета предварительной стоимости укажите приблизительную площадь крыши, это существенно влияет на стоимость проекта